Ce que dit le registre, et ce que nous y lisons
Il y a ici deux choses, et elles sont separees a dessein : les chiffres publies par le Colegio de Registradores, que vous pouvez verifier dans le PDF meme que nous avons lu, et notre lecture, qui est une opinion et qui est annoncee comme telle.
des achats de logement dans la province d'Alicante ont été faits par un étranger au deuxième trimestre 2026. C'est la part la plus élevée d'Espagne, en hausse de 1,78 point en un trimestre.
est la moyenne espagnole sur le même trimestre, et c'est son plus haut niveau historique. Alicante en fait presque le triple.
Chaque chiffre de marché de ce site porte sa source à côté de lui, et celui-ci ne fait pas exception. Les scénarios chiffrés de certaines pages sont des calculs, pas des résultats : ils séparent toujours la donnée publiée de notre hypothèse. Nous ne publions pas de résultats de clients qui ne sont pas les nôtres.
Source : Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria, deuxième trimestre 2026 (PDF).Tels que publies, sans retouche
Tout ce qui suit figure dans l'Estadistica Registral Inmobiliaria du deuxieme trimestre 2026, publiee par le Colegio de Registradores. Le lien vers le PDF est plus haut, a cote des deux grands chiffres.
Alicante a ete la province d'Espagne ou la part d'achat de logement par des etrangers a ete la plus forte : 46,43 %, devant Malaga (37,01 %), les Baleares (32,27 %) et Santa Cruz de Tenerife (32,25 %). En un seul trimestre, elle a gagne 1,78 point.
La moyenne espagnole du trimestre a ete de 15,98 %, plus haut niveau de la serie historique, avec un peu plus de 26 800 achats. Les nationalites qui pesent le plus parmi les acheteurs etrangers : Royaume-Uni (6,99 %), Pays-Bas (6,94 %), Allemagne (6,11 %), Maroc (6,09 %), Roumanie (5,70 %), Italie (5,13 %) et France (4,97 %). L'Union europeenne represente 57,39 % de ces achats.
En volume, Alicante a enregistre 12 298 ventes de logements sur le trimestre, troisieme province d'Espagne apres Madrid (19 274) et Barcelone (17 653). Sur ces 12 298, le neuf represente 2 161 ventes, en baisse de 4,6 % sur le trimestre.
Sur les douze derniers mois, Alicante totalise 51 392 ventes de logements, en baisse de 5,3 % sur un an, dont 9 348 dans le neuf, en baisse de 6,5 %.
Ce n'est plus une donnee : c'est ce que nous en deduisons
Le neuf d'Alicante ne baisse pas faute d'acheteurs. La demande etrangere est a son plus haut historique et la province est la premiere d'Espagne pour la part d'acheteur international. Les ventes de neuf baissent pendant que la part d'acheteur etranger monte : deux courbes qui vont en sens inverse, et cet ecart est notre terrain de travail.
Pres d'un achat sur deux dans la province est fait par quelqu'un dont l'espagnol n'est pas la premiere langue, et les nationalites de tete sont britannique, neerlandaise, allemande, roumaine, italienne et francaise. Un programme dont le site, la notice descriptive et les campagnes n'existent qu'en espagnol est hors de la conversation de la moitie du marche avant meme de commencer.
C'est pour cela que ce site est en cinq langues, et que la premiere question que nous posons a un promoteur est : dans quelles langues pouvez-vous repondre quand un contact arrive ? Publier en cinq langues et repondre dans une seule ne sert a rien.
Ceci est une lecture, pas une promesse. Elle ne dit pas que traduire fait vendre plus de logements : elle dit que sans la langue, on n'entre pas dans cette moitie du marche.
Pas un resultat de client, et voici pourquoi
HolaDomus est une marque jeune. Nous n'avons pas encore de programme commercialise de bout en bout dont nous puissions montrer les chiffres avec une autorisation ecrite, et nous n'allons pas combler ce vide avec le cas d'une autre agence ni avec un pourcentage sans source.
Ce que vous pouvez verifier aujourd'hui : ce site, fait par nous, avec 250 pages publiees en cinq langues et son plan de site ouvert ; et chaque chiffre de marche qui y figure, avec sa source liee a cote.
Le jour ou il y aura un programme a nous, avec des resultats et l'autorisation de les raconter, il sera raconte ici, avec son nom et ses chiffres.
Regardons votre programme avec ces chiffres sous les yeux
Dans quelles langues votre materiel existe aujourd'hui, d'ou viennent vos contacts, et quelle part du marche ne vous voit pas. C'est une conversation courte, et elle se tient avec des donnees, pas avec des impressions.