Was das Register sagt, und was wir daraus lesen
Hier stehen zwei Dinge, und sie sind bewusst getrennt: die vom Colegio de Registradores veroeffentlichten Zahlen, die Sie in genau dem PDF pruefen koennen, das wir gelesen haben, und unsere Lesart, die eine Meinung ist und als solche gekennzeichnet wird.
aller Wohnungskäufe in der Provinz Alicante entfielen im zweiten Quartal 2026 auf ausländische Käufer. Der höchste Anteil Spaniens, und 1,78 Punkte mehr als im Vorquartal.
beträgt der spanische Durchschnitt im selben Quartal, und das ist ein historischer Höchstwert. Alicante liegt fast beim Dreifachen davon.
Jede Marktzahl dieser Website führt ihre Quelle daneben mit, und diese ist keine Ausnahme. Die Szenarien mit Zahlen auf einigen Seiten sind Rechnungen und keine Ergebnisse: sie trennen stets die veröffentlichte Zahl von unserer Annahme. Wir veröffentlichen keine Kundenergebnisse, die nicht unsere eigenen sind.
Quelle: Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria, zweites Quartal 2026 (PDF).Genau wie veroeffentlicht, unveraendert
Alles Folgende steht in der Estadistica Registral Inmobiliaria des zweiten Quartals 2026, herausgegeben vom Colegio de Registradores. Der Link zum PDF steht oben, neben den beiden grossen Zahlen.
Alicante war die spanische Provinz mit dem hoechsten Anteil an Wohnungskaeufen durch Auslaender: 46,43 %, vor Malaga (37,01 %), den Balearen (32,27 %) und Santa Cruz de Tenerife (32,25 %). In einem einzigen Quartal stieg der Anteil um 1,78 Punkte.
Der spanische Durchschnitt des Quartals lag bei 15,98 %, dem hoechsten Wert der Zeitreihe, bei gut 26.800 Kaeufen. Die gewichtigsten Nationalitaeten unter den auslaendischen Kaeufern waren Vereinigtes Koenigreich (6,99 %), Niederlande (6,94 %), Deutschland (6,11 %), Marokko (6,09 %), Rumaenien (5,70 %), Italien (5,13 %) und Frankreich (4,97 %). Auf die Europaeische Union entfielen 57,39 % dieser Kaeufe.
Nach Volumen verzeichnete Alicante im Quartal 12.298 Wohnungskaeufe, die dritte Provinz Spaniens nach Madrid (19.274) und Barcelona (17.653). Von diesen 12.298 entfielen 2.161 auf Neubau, 4,6 % weniger als im Vorquartal.
In den letzten zwoelf Monaten kommt Alicante auf 51.392 Wohnungskaeufe, 5,3 % weniger im Jahresvergleich, davon 9.348 im Neubau, 6,5 % weniger.
Das ist keine Zahl mehr: das ist unsere Folgerung
Der Neubau in Alicante faellt nicht aus Mangel an Kaeufern. Die auslaendische Nachfrage steht auf ihrem historischen Hoechststand, und die Provinz fuehrt Spanien beim Anteil internationaler Kaeufer an. Die Neubaugeschaefte gehen zurueck, waehrend der Auslaenderanteil steigt: zwei Kurven, die in entgegengesetzte Richtungen laufen, und dieser Abstand ist unser Arbeitsfeld.
Fast jeder zweite Kauf in der Provinz wird von jemandem getaetigt, dessen erste Sprache nicht Spanisch ist, und die fuehrenden Nationalitaeten sind britisch, niederlaendisch, deutsch, rumaenisch, italienisch und franzoesisch. Ein Bauvorhaben, dessen Website, Baubeschreibung und Kampagnen nur auf Spanisch existieren, ist fuer die Haelfte des Marktes von vornherein aus dem Gespraech.
Deshalb ist diese Website in fuenf Sprachen, und deshalb lautet unsere erste Frage an einen Bautraeger: in welchen Sprachen koennen Sie antworten, wenn eine Anfrage eingeht? In fuenf Sprachen zu veroeffentlichen und in einer zu antworten bringt nichts.
Dies ist eine Lesart, kein Versprechen. Sie sagt nicht, dass Uebersetzen mehr Wohnungen verkauft: sie sagt, dass man ohne die Sprache in diese Haelfte des Marktes nicht hineinkommt.
Kein einziges Kundenergebnis, und hier ist der Grund
HolaDomus ist eine junge Marke. Wir haben noch kein von Anfang bis Ende vermarktetes Bauvorhaben, dessen Zahlen wir mit schriftlicher Erlaubnis zeigen koennten, und wir fuellen diese Luecke nicht mit dem Fall einer anderen Agentur oder einem Prozentsatz ohne Quelle.
Was Sie heute pruefen koennen: diese Website, von uns gebaut, mit 250 in fuenf Sprachen veroeffentlichten Seiten und offenem Sitemap; und jede Marktzahl darauf, mit ihrer Quelle daneben verlinkt.
An dem Tag, an dem es ein eigenes Bauvorhaben mit Ergebnissen und mit Erlaubnis gibt, sie zu erzaehlen, wird es hier erzaehlt, mit Namen und Zahlen.
Sehen wir uns Ihr Bauvorhaben mit diesen Zahlen vor Augen an
In welchen Sprachen Ihr Material heute vorliegt, woher Ihre Anfragen kommen und welcher Teil des Marktes Sie nicht sieht. Das ist ein kurzes Gespraech, und es wird mit Daten gefuehrt, nicht mit Eindruecken.