Was das Register sagt, und was wir daraus lesen
Hier stehen zwei Dinge, und sie sind bewusst getrennt: die vom Colegio de Registradores veröffentlichten Zahlen, die Sie in genau dem PDF prüfen können, das wir gelesen haben, und unsere Lesart, die eine Meinung ist und als solche gekennzeichnet wird.
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aller Wohnungskäufe in der Provinz Alicante entfielen im zweiten Quartal 2026 auf ausländische Käufer. Der höchste Anteil Spaniens, und 1,78 Punkte mehr als im Vorquartal.
beträgt der spanische Durchschnitt im selben Quartal, und das ist ein historischer Höchstwert. Alicante liegt fast beim Dreifachen davon.
Jede Marktzahl dieser Website führt ihre Quelle daneben mit, und diese ist keine Ausnahme. Die Szenarien mit Zahlen auf einigen Seiten sind Rechnungen und keine Ergebnisse: sie trennen stets die veröffentlichte Zahl von unserer Annahme. Wir veröffentlichen keine Kundenergebnisse, die nicht unsere eigenen sind.
Quelle: Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria, zweites Quartal 2026 (PDF).Genau wie veröffentlicht, unverändert
Alles Folgende steht in der Estadística Registral Inmobiliaria des zweiten Quartals 2026, herausgegeben vom Colegio de Registradores. Der Link zum PDF steht oben, neben den beiden großen Zahlen.
Alicante war die spanische Provinz mit dem höchsten Anteil an Wohnungskäufen durch Ausländer: 46,43 %, vor Málaga (37,01 %), den Balearen (32,27 %) und Santa Cruz de Tenerife (32,25 %). In einem einzigen Quartal stieg der Anteil um 1,78 Punkte.
Der spanische Durchschnitt des Quartals lag bei 15,98 %, dem höchsten Wert der Zeitreihe, bei gut 26.800 Käufen. Die gewichtigsten Nationalitäten unter den ausländischen Käufern waren Vereinigtes Königreich (6,99 %), Niederlande (6,94 %), Deutschland (6,11 %), Marokko (6,09 %), Rumänien (5,70 %), Italien (5,13 %) und Frankreich (4,97 %). Auf die Europäische Union entfielen 57,39 % dieser Käufe.
Nach Volumen verzeichnete Alicante im Quartal 12.298 Wohnungskäufe, die dritte Provinz Spaniens nach Madrid (19.274) und Barcelona (17.653). Von diesen 12.298 entfielen 2.161 auf Neubau, 4,6 % weniger als im Vorquartal.
In den letzten zwölf Monaten kommt Alicante auf 51.392 Wohnungskäufe, 5,3 % weniger im Jahresvergleich, davon 9.348 im Neubau, 6,5 % weniger.
Das ist keine Zahl mehr: das ist unsere Folgerung
Der Neubau in Alicante fällt nicht aus Mangel an Käufern. Die ausländische Nachfrage steht auf ihrem historischen Höchststand, und die Provinz führt Spanien beim Anteil internationaler Käufer an. Die Neubaugeschäfte gehen zurück, während der Ausländeranteil steigt: zwei Kurven, die in entgegengesetzte Richtungen laufen, und dieser Abstand ist unser Arbeitsfeld.
Fast jeder zweite Kauf in der Provinz wird von jemandem getätigt, dessen erste Sprache nicht Spanisch ist, und die führenden Nationalitäten sind britisch, niederländisch, deutsch, rumänisch, italienisch und französisch. Ein Bauvorhaben, dessen Website, Baubeschreibung und Kampagnen nur auf Spanisch existieren, ist für die Hälfte des Marktes von vornherein aus dem Gespräch.
Deshalb ist diese Website in fünf Sprachen, und deshalb lautet unsere erste Frage an einen Bauträger: in welchen Sprachen können Sie antworten, wenn eine Anfrage eingeht? In fünf Sprachen zu veröffentlichen und in einer zu antworten bringt nichts.
Dies ist eine Lesart, kein Versprechen. Sie sagt nicht, dass Übersetzen mehr Wohnungen verkauft: sie sagt, dass man ohne die Sprache in diese Hälfte des Marktes nicht hineinkommt.
Kein einziges Kundenergebnis, und hier ist der Grund
Diese Website veröffentlicht keine Ergebniszahlen ihrer Kunden. Was wir für sie getan haben, steht ohne Zahlen auf der Seite mit den Belegen, und wir ersetzen es hier nicht durch den Fall einer anderen Agentur oder einen Prozentsatz ohne Quelle.
Was Sie heute prüfen können: diese Website, von uns gebaut, mit 96 in fünf Sprachen veröffentlichten Seiten, einzeln aufgeführt in ihrer offenen Sitemap; und jede Marktzahl darauf, mit ihrer Quelle daneben verlinkt.
An dem Tag, an dem es ein eigenes Bauvorhaben mit Ergebnissen und mit Erlaubnis gibt, sie zu erzählen, wird es hier erzählt, mit Namen und Zahlen.
Sehen wir uns Ihr Bauvorhaben mit diesen Zahlen vor Augen an
In welchen Sprachen Ihr Material heute vorliegt, woher Ihre Anfragen kommen und welcher Teil des Marktes Sie nicht sieht. Das ist ein kurzes Gespräch, und es wird mit Daten geführt, nicht mit Eindrücken.
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