Wat het register zegt, en wat wij erin lezen
Hier staan twee dingen, en ze zijn met opzet gescheiden: de cijfers die het Colegio de Registradores publiceert, die u kunt nakijken in precies de PDF die wij hebben gelezen, en onze lezing daarvan, die een mening is en als zodanig is aangeduid.
van alle woningaankopen in de provincie Alicante werd in het tweede kwartaal van 2026 gedaan door een buitenlandse koper. Het hoogste aandeel van Spanje, en 1,78 punt hoger dan een kwartaal eerder.
is het Spaanse gemiddelde in datzelfde kwartaal, en dat is een record. Alicante zit daar bijna op het drievoudige van.
Elk marktcijfer op deze site draagt zijn bron ernaast mee, en dit cijfer is geen uitzondering. De scenario s met getallen op sommige pagina s zijn berekeningen en geen resultaten: zij scheiden altijd het gepubliceerde cijfer van onze aanname. Wij publiceren geen klantresultaten die niet van onszelf zijn.
Bron: Colegio de Registradores, Estadística Registral Inmobiliaria, tweede kwartaal 2026 (PDF).Precies zoals gepubliceerd, onbewerkt
Alles wat hierna komt staat in de Estadistica Registral Inmobiliaria over het tweede kwartaal van 2026, uitgegeven door het Colegio de Registradores. De link naar de PDF staat hierboven, naast de twee grote cijfers.
Alicante was de Spaanse provincie met het hoogste aandeel woningaankopen door buitenlanders: 46,43 %, voor Malaga (37,01 %), de Balearen (32,27 %) en Santa Cruz de Tenerife (32,25 %). In een enkel kwartaal steeg het aandeel met 1,78 punt.
Het Spaanse gemiddelde van het kwartaal was 15,98 %, het hoogste van de hele reeks, bij ruim 26.800 aankopen. De zwaarstwegende nationaliteiten onder buitenlandse kopers waren het Verenigd Koninkrijk (6,99 %), Nederland (6,94 %), Duitsland (6,11 %), Marokko (6,09 %), Roemenie (5,70 %), Italie (5,13 %) en Frankrijk (4,97 %). De Europese Unie was goed voor 57,39 % van die aankopen.
In volume registreerde Alicante 12.298 woningaankopen in het kwartaal, de derde provincie van Spanje na Madrid (19.274) en Barcelona (17.653). Van die 12.298 waren er 2.161 nieuwbouw, 4,6 % minder dan het kwartaal ervoor.
Over de laatste twaalf maanden komt Alicante uit op 51.392 woningaankopen, 5,3 % minder op jaarbasis, waarvan 9.348 nieuwbouw, 6,5 % minder.
Dit is geen cijfer meer: dit is wat wij eruit afleiden
De nieuwbouw in Alicante daalt niet bij gebrek aan kopers. De buitenlandse vraag staat op haar hoogste punt ooit en de provincie voert Spanje aan wat het aandeel internationale kopers betreft. De nieuwbouwtransacties dalen terwijl het buitenlandse aandeel stijgt: twee curven die tegengesteld lopen, en dat gat is ons werkterrein.
Bijna een op de twee aankopen in de provincie wordt gedaan door iemand voor wie Spaans niet de eerste taal is, en de belangrijkste nationaliteiten zijn Brits, Nederlands, Duits, Roemeens, Italiaans en Frans. Een project waarvan de website, de technische omschrijving en de campagnes alleen in het Spaans bestaan, valt bij voorbaat buiten het gesprek van de helft van de markt.
Daarom staat deze site in vijf talen, en daarom is onze eerste vraag aan een ontwikkelaar: in welke talen kunt u antwoorden wanneer er een aanvraag binnenkomt? In vijf talen publiceren en in een taal antwoorden levert niets op.
Dit is een lezing, geen belofte. Zij zegt niet dat vertalen meer woningen verkoopt: zij zegt dat je zonder de taal die helft van de markt niet binnenkomt.
Geen enkel klantresultaat, en hier is waarom
HolaDomus is een jong merk. Wij hebben nog geen van begin tot eind vermarkt project waarvan wij de cijfers met schriftelijke toestemming kunnen laten zien, en wij vullen dat gat niet op met de casus van een ander bureau of een percentage zonder bron.
Wat u vandaag wel kunt nakijken: deze site, door ons gebouwd, met 250 in vijf talen gepubliceerde pagina s en een open sitemap; en elk marktcijfer erop, met de bron ernaast gelinkt.
Zodra er een eigen project is met resultaten en met toestemming om ze te vertellen, wordt het hier verteld, met naam en cijfers.
Laten we naar uw project kijken met deze cijfers erbij
In welke talen uw materiaal vandaag bestaat, waar uw aanvragen vandaan komen, en welk deel van de markt u niet ziet. Het is een kort gesprek, en het wordt gevoerd met cijfers, niet met indrukken.