Het is het onderdeel waarop al het andere rust: het adres op internet waar de koper aankomt, het product begrijpt en zijn gegevens achterlaat. Zonder die website brengt werving bezoekers naar het huis van een ander.
Archieffoto. Geen project dat door HolaDomus wordt verkocht.
Het onderscheid
Twee websites met twee taken
De bedrijfswebsite van de ontwikkelaar gaat over het bedrijf: wie het is, wat het gebouwd heeft, met wie het werkt. Zij schept vertrouwen en u hebt haar bijna altijd nodig. Maar zij verkoopt geen concreet project, omdat zij niet geschreven is voor iemand die een woning zoekt in één gemeente en binnen één budget.
De projectwebsite gaat over één product. Zij heeft haar naam, haar adres, haar woningtypen, haar plattegronden en haar contactroute. Zij dingt mee op de zoekopdrachten naar dat product in die gemeente, wat de bedrijfswebsite niet kan zonder onleesbaar te worden.
De twee bestaan naast elkaar en verwijzen naar elkaar: het project leent geloofwaardigheid aan het bedrijf en het bedrijf leent stevigheid aan het project. Wat niet werkt is het project in een tabblad van de bedrijfswebsite stoppen en hopen dat het scoort.
Wat erin zit
Wat een werkende projectwebsite bevat
Het is geen mooie landingspagina met een formulier. Het is een structuur gebouwd zodat een koper op tweeduizend kilometer afstand kan beslissen zonder te bezichtigen.
Eén pagina per woningtype
Elk type met zijn bemate plattegrond, zijn vierkante meters, zijn ligging en zijn prijs gecommuniceerd zoals u het bepaalt. Dat is wat scoort en wat de koper vergelijkt.
Een downloadbaar documentblad
Een PDF per woningtype, in elke taal, zodat de belangstellende het bewaart, naar zijn partner doorstuurt en aan zijn bank laat zien. Achter een formulier of niet: dat is een commerciële keuze.
De ligging echt uitgelegd
Werkelijke afstanden tot zee, luchthaven, gezondheidscentrum en school. Het is de eerste vraag van de buitenlandse koper en zij wordt bijna nooit beantwoord.
Een korte contactroute
Kort formulier, zichtbare WhatsApp en een echt telefoonnummer. Elke route gemarkeerd, zodat later duidelijk is welke wat opleverde.
Snelheid gemeten op een telefoon
Er wordt op een telefoon gekeken, vaak met slechte dekking. Beelden worden gecomprimeerd en op maat gemaakt, en de pagina wordt op een echt toestel getest, niet op een laptop.
Een correcte technische basis
Canonical, hreflang, sitemap, gestructureerde gegevens en nette adressen vanaf dag één. Dat later corrigeren kost het driedubbele.
Het eigendom
Het domein staat op uw naam
Dat is de regel die u in elk bureauvoorstel twee keer moet lezen. Het domein van het project staat op naam van de ontwikkelende vennootschap, met haar eigen beheeradres, en de toegangen worden schriftelijk overgedragen.
Het gevolg is eenvoudig: stoppen wij ooit met samenwerken, dan valt er niets te redden en niets te onderhandelen. De site blijft online, blijft scoren en blijft van u.
De onderdelen
Waaruit de infrastructuur bestaat
Elk onderdeel is los te lezen, maar ze werken alleen samen: een website zonder talen bereikt in het buitenland niemand, en werving zonder meting valt niet bij te sturen.
Wat gebeurt er met de site als de laatste woning verkocht is?
Dat wordt dan besloten, en er zijn drie verstandige wegen: haar laten staan als bewijs van wat gebouwd is, haar doorverwijzen naar het volgende project zodat de opgebouwde vindbaarheid niet verloren gaat, of er de pagina van de vereniging van eigenaars van maken. Wat wij niet doen is haar zonder aankondiging uitzetten.
Heeft elk project een eigen domein nodig?
Bijna altijd wel, en dat scoort het beste, omdat de naam van het project is wat mensen zoeken. Het alternatief, een map binnen de bedrijfswebsite, is verdedigbaar bij veel kleine projecten kort na elkaar.
En als het project al een site heeft die door iemand anders is gemaakt?
Die wordt doorgelicht voordat er iets wordt aangeraakt. Soms ontbreekt alleen de technische laag en de talen, en zou opnieuw bouwen geld weggooien zijn. Als opnieuw bouwen echt verstandig is, zeggen wij dat met de redenen op papier.
Laten wij kijken naar wat u al hebt
Heeft het project een site, dan kijken wij ernaar en zeggen wij wat ontbreekt. Heeft het er geen, dan zeggen wij wat er nodig zou zijn. In beide gevallen is het een kort gesprek.
