Een woning op plan kopen
U betaalt tijdens de bouw voor iets dat nog niet bestaat. Daarom tellen de garanties.
Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt
Kopen voor het gebouwd is
Op plan kopen betekent reserveren en tekenen wanneer de woning niet af is, of zelfs nog niet begonnen, en een deel vooruitbetalen naarmate de bouw vordert. De rest betaalt u bij de akte, wanneer u de woning ontvangt.
Het risico ligt voor de hand: u schiet geld voor voor iets dat u nog niet ziet. De wet dekt het met twee verplichtingen voor de ontwikkelaar, en u kunt vragen ze te zien.
De garanties die u vraagt
Vijf punten, allemaal schriftelijk.
- Garantie op de vooruitbetaalde bedragen, via bankgarantie of verzekering (wet 38/1999, gewijzigd door wet 20/2015)
- Dat het voorgeschoten geld op een speciale rekening komt en niet op de algemene rekening van de vennootschap
- De opleverdatum en wat er bij vertraging gebeurt
- De bouwvergunning en de staat van de grond, met de nota simple
- De tienjarige verzekering voor structurele schade
Wat u wint en wat u riskeert
Wat u wint
- Betaling gespreid over de bouw
- Keuze van de eenheid en soms personalisering
- Een instapprijs die gunstiger kan zijn
Wat u riskeert
- Bouwvertraging
- De echte afwerking pas zien na betaling
- Het voorgeschotene verliezen zonder garantie
Voor u beslist
De kosten en de alternatieven.
Ontvang de beschikbare nieuwbouwprojecten
Laat uw gegevens en de gewenste regio achter. Op deze pagina tonen we geen project: we schrijven u zodra er een past.
Wat mensen vaak vragen
Is kopen op plan veilig?
Het kan, als het voorgeschoten geld schriftelijk gewaarborgd is. Zonder garantie is het dat niet.
En als de bouw vertraging heeft?
Dat hangt van het contract af. Controleer opleverdatum en boete voor u tekent.
Verkoopt u op plan?
Een website die de garanties toont wekt meer vertrouwen dan een brochure. Wij bouwen dat kanaal.
15 minuten · Vrijblijvend