Nieuwbouw · Pilar de la Horadada

Nieuwbouw in Pilar de la Horadada

De laatste gemeente van Alicante voor Murcia: Valenciaanse belastingen, op een steenworp van de Mar Menor.

Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt

De regio

Op de grens van twee regio's

Pilar de la Horadada is de zuidelijkste gemeente van de provincie Alicante en grenst aan de Región de Murcia. Ze heeft een kern in het binnenland en een kust met gebieden als Torre de la Horadada of Mil Palmeras.

In de Comunitat Valenciana liggen verandert de rekening: de AJD is 1,4 %, tegen 1,5 % in de naburige Murciaanse gemeenten, en de regels voor toeristische verhuur zijn de Valenciaanse.

Voor u hier koopt

Wat u in Pilar de la Horadada moet controleren

Punten die eigen zijn aan deze gemeente, bovenop die van elke aankoop.

Dat de woning echt in Pilar ligt en niet in de naburige Murciaanse gemeente: dat verandert de belasting
De afstand tot het strand als het project in de kern in het binnenland ligt
Welke luchthaven u beter uitkomt: Alicante-Elche of Región de Murcia
De VvE-bijdrage en wat ze dekt

Belastingen

Comunitat Valenciana: 10 % BTW en 1,4 % AJD

Pilar de la Horadada ligt in de provincie Alicante, in de Comunitat Valenciana. De eerste verkoop van een nieuwbouwwoning door de ontwikkelaar kent 10 % BTW en AJD tegen het algemene tarief van 1,4 % sinds 1 juni 2026.

Wie aan toeristen wil verhuren: de Comunitat Valenciana eist sinds 2024 een gemeentelijk rapport over stedenbouwkundige verenigbaarheid (decreet-wet 9/2024), en sinds april 2025 kan de VvE zich met drie vijfde verzetten (organieke wet 1/2025). Controleer dat voor u met dat doel koopt.

Verder