Nieuwbouw in Torrevieja
Een kustplaats tussen twee zoutmeren, met een van de hoogste aandelen buitenlandse inwoners van Spanje.
Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt
Een echte stad, geen urbanisatie
Torrevieja is een stad met voorzieningen het hele jaar: ziekenhuis, winkels, haven en boulevard. Een groot deel van het grondgebied bestaat uit de lagunes van La Mata en Torrevieja, die een natuurpark vormen en beperken waar gebouwd mag worden.
Nieuwbouw verdeelt zich daardoor over het centrum, met appartementengebouwen, en de randgebieden. Dat zijn twee verschillende aankopen: in de stad wonen of in een urbanisatie.
Wat u in Torrevieja moet controleren
Punten die eigen zijn aan deze gemeente, bovenop die van elke aankoop.
- Of de woning uitkijkt op de lagunes of het natuurpark, en wat er tegenover gebouwd mag worden
- De echte loopafstand tot het strand, niet die van de brochure
- Of er een parkeerplaats is: parkeren in het centrum is in de zomer lastig
- De VvE-bijdrage als er een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes zijn
Comunitat Valenciana: 10 % BTW en 1,4 % AJD
Torrevieja ligt in de provincie Alicante, in de Comunitat Valenciana. De eerste verkoop van een nieuwbouwwoning door de ontwikkelaar kent 10 % BTW en AJD tegen het algemene tarief van 1,4 % sinds 1 juni 2026.
Wie aan toeristen wil verhuren: de Comunitat Valenciana eist sinds 2024 een gemeentelijk rapport over stedenbouwkundige verenigbaarheid (decreet-wet 9/2024), en sinds april 2025 kan de VvE zich met drie vijfde verzetten (organieke wet 1/2025). Controleer dat voor u met dat doel koopt.
Gidsen bij de aankoop
Wat in elke gemeente geldt.
Kosten van nieuwbouw kopen
Rekenhulp met BTW, AJD, notaris en kadaster.
Op plan kopen
Garanties op vooruitbetaald geld.
Rechtstreeks bij de ontwikkelaar kopen
Wat u vraagt voor het tekenen.
Calculator koopkosten nieuwbouw
Btw, AJD, notaris en register. Gratis.
Huurrendement-calculator
Gratis, zonder registratie.
Ontvang de beschikbare nieuwbouwprojecten
Laat uw gegevens en de gewenste regio achter. Op deze pagina tonen we geen project: we schrijven u zodra er een past.
Wat mensen vaak vragen
Is er nieuwbouw in het centrum?
Ja, vooral appartementen. Aan de rand overheersen urbanisaties met rijwoningen of bungalows.
Leeft de stad in de winter?
Ja. Torrevieja heeft het hele jaar inwoners, niet alleen in de zomer.
Ontwikkelt u in Torrevieja?
HolaDomus bouwt het digitale directe verkoopkanaal van uw project, in vijf talen.
15 minuten · Vrijblijvend