Nieuwbouw in San Miguel de Salinas
Een binnenlandse gemeente aan het zoutmeer van Torrevieja, op enkele kilometers van de stranden van Orihuela Costa.
Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt
Binnenland, rustig en dicht bij alles
San Miguel de Salinas is een kleine binnenlandse gemeente zonder eigen kust, aan de rand van de lagune van Torrevieja. De kern heeft dorpsleven, en eromheen liggen urbanisaties met zicht op de lagune of het platteland.
Voor kopers draait het om rust en uitzicht, in ruil voor de auto naar het strand of de golfbanen aan de kust.
Wat u in San Miguel de Salinas moet controleren
Punten die eigen zijn aan deze gemeente, bovenop die van elke aankoop.
- De rijafstand tot het strand, want hier is er geen
- Wat er voor gebouwd mag worden als de woning uitkijkt op de lagune
- De voorzieningen in de kern: huisarts, school, winkels
- Openbaar vervoer, beperkt in een kleine gemeente
Comunitat Valenciana: 10 % BTW en 1,4 % AJD
San Miguel de Salinas ligt in de provincie Alicante, in de Comunitat Valenciana. De eerste verkoop van een nieuwbouwwoning door de ontwikkelaar kent 10 % BTW en AJD tegen het algemene tarief van 1,4 % sinds 1 juni 2026.
Wie aan toeristen wil verhuren: de Comunitat Valenciana eist sinds 2024 een gemeentelijk rapport over stedenbouwkundige verenigbaarheid (decreet-wet 9/2024), en sinds april 2025 kan de VvE zich met drie vijfde verzetten (organieke wet 1/2025). Controleer dat voor u met dat doel koopt.
Gidsen bij de aankoop
Wat in elke gemeente geldt.
Kosten van nieuwbouw kopen
Rekenhulp met BTW, AJD, notaris en kadaster.
Op plan kopen
Garanties op vooruitbetaald geld.
Rechtstreeks bij de ontwikkelaar kopen
Wat u vraagt voor het tekenen.
Calculator koopkosten nieuwbouw
Btw, AJD, notaris en register. Gratis.
Huurrendement-calculator
Gratis, zonder registratie.
Ontvang de beschikbare nieuwbouwprojecten
Laat uw gegevens en de gewenste regio achter. Op deze pagina tonen we geen project: we schrijven u zodra er een past.
Wat mensen vaak vragen
Heeft San Miguel een strand?
Nee. Het ligt in het binnenland; de dichtstbijzijnde kust is Orihuela Costa en Torrevieja.
Dorp of urbanisatie?
Allebei: een kern en urbanisaties eromheen.
Ontwikkelt u in San Miguel de Salinas?
HolaDomus bouwt het digitale directe verkoopkanaal van uw project, in vijf talen.
15 minuten · Vrijblijvend