Nieuwbouw in San Javier en de Mar Menor
Mar Menor en een deel van La Manga, in de Región de Murcia; de oude luchthaven sloot in 2019.
Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt
Aan de oevers van de Mar Menor
San Javier ligt aan de Mar Menor, met kernen als Santiago de la Ribera, en deelt La Manga del Mar Menor met Cartagena. Er zit de Academie van de Spaanse luchtmacht.
De luchthaven van San Javier sloot op 14 januari 2019 voor burgerverkeer; sinds de dag erna vertrekken lijnvluchten van de internationale luchthaven van de Región de Murcia in Corvera. Sommige oude brochures spreken nog van een «luchthaven op vijf minuten».
Wat u in San Javier en de Mar Menor moet controleren
Punten die eigen zijn aan deze gemeente, bovenop die van elke aankoop.
- Of de woning in La Manga aan de Mar Menor of aan de Middellandse Zee ligt
- De toestand van de Mar Menor: sinds 2022 beschermd door een eigen wet (wet 19/2022)
- De overstromingskaart voor het exacte adres
- Welke luchthaven u echt uitkomt: Región de Murcia of Alicante-Elche
Región de Murcia: 10 % BTW en 1,5 % AJD
San Javier en de Mar Menor ligt in de Región de Murcia. De eerste verkoop van een nieuwbouwwoning door de ontwikkelaar kent 10 % BTW en 1,5 % AJD, een tiende meer dan over de grens met Alicante.
Toeristische verhuur heeft in Murcia eigen regels en een eigen regionaal register, en sinds april 2025 kan de VvE zich met drie vijfde verzetten (organieke wet 1/2025). Controleer dat voor u met dat doel koopt.
Gidsen bij de aankoop
Wat in elke gemeente geldt.
Kosten van nieuwbouw kopen
Rekenhulp met BTW, AJD, notaris en kadaster.
Op plan kopen
Garanties op vooruitbetaald geld.
Rechtstreeks bij de ontwikkelaar kopen
Wat u vraagt voor het tekenen.
Calculator koopkosten nieuwbouw
Btw, AJD, notaris en register. Gratis.
Huurrendement-calculator
Gratis, zonder registratie.
Ontvang de beschikbare nieuwbouwprojecten
Laat uw gegevens en de gewenste regio achter. Op deze pagina tonen we geen project: we schrijven u zodra er een past.
Wat mensen vaak vragen
Is de luchthaven van San Javier nog open?
Niet voor lijnvluchten. Sinds 15 januari 2019 vertrekken die in Corvera.
Hoort La Manga bij San Javier?
Deels. La Manga del Mar Menor is verdeeld tussen San Javier en Cartagena.
Ontwikkelt u in San Javier en de Mar Menor?
HolaDomus bouwt het digitale directe verkoopkanaal van uw project, in vijf talen.
15 minuten · Vrijblijvend