Nieuwbouw als tweede woning
Een huis dat enkele weken per jaar wordt gebruikt, kost het hele jaar, ook fiscaal. Dit moet u voorzien.
Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt
Wat u betaalt ook als u er niet bent
Naast VvE-bijdrage, gemeentelijke IBI en verzekeringen geven niet-residenten elk jaar een fictief inkomen aan voor een woning die ze niet verhuren: 1,1 % tot 2 % van de kadastrale waarde afhankelijk van de ouderdom, belast tegen 19 % voor inwoners van de EU en de EER en 24 % voor anderen (formulier 210).
Burgers van buiten de EU, ook Britten, mogen zonder visum 90 dagen per periode van 180 dagen in het Schengengebied verblijven. Wie langer blijft, heeft een visum nodig.
Voor u kiest
Vier punten die u schriftelijk wilt hebben.
- VvE-bijdrage en IBI, het hele jaar verschuldigd
- Wie naar de woning kijkt als ze leeg staat
- Als u wilt verhuren: de regels van de regio en van de VvE
- Een fiscaal vertegenwoordiger of gestor voor formulier 210
Waar zoeken
Regio's waar dit type woning veel voorkomt.
Ontvang de beschikbare nieuwbouwprojecten
Laat uw gegevens en de gewenste regio achter. Op deze pagina tonen we geen project: we schrijven u zodra er een past.
Wat mensen vaak vragen
Betaal ik belasting als ik niet verhuur?
Ja, als u niet in Spanje woont: het fictieve inkomen, in formulier 210.
Mag ik verhuren als ik er niet ben?
Dat hangt af van de regionale regels en sinds april 2025 van uw VvE.
Bouwt u dit type woning?
HolaDomus bouwt het digitale directe verkoopkanaal van uw project, in vijf talen.
15 minuten · Vrijblijvend