Hypotheek voor een nieuwbouwwoning
Een gids over hoe het werkt. We bevelen geen bank en geen tussenpersoon aan.
Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt
Van taxatie tot ondertekening
- 01
Taxatie
De bank laat taxeren. De lening wordt berekend op de laagste waarde van prijs en taxatie, en is meestal lager voor wie niet in Spanje woont.
- 02
Bankofferte
U ontvangt een persoonlijk informatieblad met de voorwaarden. Vergelijk er minstens twee en lees rente, kosten en gekoppelde producten.
- 03
Bedenktijd
Tussen het ontvangen van dat blad en het tekenen bij de notaris moeten minstens tien dagen liggen (wet 5/2019).
- 04
Tekenen bij de notaris
De notaris controleert dat u begrijpt wat u tekent. De AJD op de leningakte betaalt de bank (koninklijk besluit-wet 17/2018).
- 05
Overname, als de ontwikkelaar al een lening heeft
Bij nieuwbouw heeft het project soms een hypotheek van de ontwikkelaar. U kunt die overnemen of laten schrappen en uw eigen tekenen.
Wat u goed moet weten
Vast of variabel, looptijd, gekoppelde verzekeringen of salarisrekening: dat zijn de voorwaarden die de kosten echt veranderen. De AJD op de koop betaalt nog steeds de koper, ook al betaalt de bank die op de lening.
HolaDomus stuurt geen kopers naar een bank of tussenpersoon en ontvangt daar niets voor. Deze gids is geen financieel advies.
De cijfers van de aankoop
Belastingen en kosten.
Ontvang de beschikbare nieuwbouwprojecten
Laat uw gegevens en de gewenste regio achter. Op deze pagina tonen we geen project: we schrijven u zodra er een past.
Wat mensen vaak vragen
Hoeveel leent men mij?
Het hangt af van de taxatie, uw inkomen en of u in Spanje woont. Alleen de bank kan het bevestigen.
Heb ik een Spaanse rekening nodig?
Bijna altijd, en het maakt alle betalingen bij de aankoop makkelijker.
Verkoopt u nieuwbouw?
De financiering op uw website uitleggen neemt bij buitenlandse kopers een van de angsten weg die de reservering het meest afremmen.
15 minuten · Vrijblijvend