Nieuwbouw in Rojales en Ciudad Quesada
Een dorp aan de Segura en een grote urbanisatie in het binnenland, Ciudad Quesada, op enkele kilometers van de stranden van Guardamar.
Gratis · Vrijblijvend · Een mens antwoordt
Dorp en urbanisatie
Rojales heeft een oude kern aan de Segura, met stuw en grotwoningen, en daarnaast Ciudad Quesada, een grote urbanisatie waar een groot deel van de buitenlandse inwoners woont, vooral Britten.
Nieuwbouw concentreert zich in de urbanisaties: villa's en rijwoningen, vaak met zwembad. De gemeente heeft geen strand: de dichtstbijzijnde kust is die van Guardamar.
Wat u in Rojales en Ciudad Quesada moet controleren
Punten die eigen zijn aan deze gemeente, bovenop die van elke aankoop.
- De rijafstand tot het strand, want hier is er geen
- Of het perceel in bebouwd stedelijk gebied ligt en alle voorzieningen aan de gemeente zijn overgedragen
- De ligging van zwembad en tuin
- De VvE-bijdrage van de urbanisatie
Comunitat Valenciana: 10 % BTW en 1,4 % AJD
Rojales en Ciudad Quesada ligt in de provincie Alicante, in de Comunitat Valenciana. De eerste verkoop van een nieuwbouwwoning door de ontwikkelaar kent 10 % BTW en AJD tegen het algemene tarief van 1,4 % sinds 1 juni 2026.
Wie aan toeristen wil verhuren: de Comunitat Valenciana eist sinds 2024 een gemeentelijk rapport over stedenbouwkundige verenigbaarheid (decreet-wet 9/2024), en sinds april 2025 kan de VvE zich met drie vijfde verzetten (organieke wet 1/2025). Controleer dat voor u met dat doel koopt.
Gidsen bij de aankoop
Wat in elke gemeente geldt.
Kosten van nieuwbouw kopen
Rekenhulp met BTW, AJD, notaris en kadaster.
Op plan kopen
Garanties op vooruitbetaald geld.
Rechtstreeks bij de ontwikkelaar kopen
Wat u vraagt voor het tekenen.
Calculator koopkosten nieuwbouw
Btw, AJD, notaris en register. Gratis.
Huurrendement-calculator
Gratis, zonder registratie.
Ontvang de beschikbare nieuwbouwprojecten
Laat uw gegevens en de gewenste regio achter. Op deze pagina tonen we geen project: we schrijven u zodra er een past.
Wat mensen vaak vragen
Is Ciudad Quesada een gemeente?
Nee. Het is een urbanisatie van de gemeente Rojales.
Kun je er zonder auto wonen?
Nauwelijks. Urbanisaties in het binnenland zijn op de auto afgestemd.
Ontwikkelt u in Rojales en Ciudad Quesada?
HolaDomus bouwt het digitale directe verkoopkanaal van uw project, in vijf talen.
15 minuten · Vrijblijvend