Der ausländische Neubaukäufer beginnt Monate vor der Reise zu suchen, von zu Hause aus, in seiner Sprache und im Vergleich mehrerer Länder. Alles, was wir tun, folgt aus diesem Satz.
Archivfoto. Kein von HolaDomus vermarktetes Projekt.
Eine Marktzahl, mit ihrer Quelle
43,29 %
aller Wohnungskäufe in der Provinz Alicante entfielen im dritten Quartal 2025 auf ausländische Käufer.
13,58 %
beträgt der spanische Durchschnitt im selben Quartal. Alicante liegt beim Dreifachen des Landeswerts.
Jede Marktzahl dieser Website führt ihre Quelle daneben mit, und diese ist keine Ausnahme. Die Szenarien mit Zahlen auf einigen Seiten sind Rechnungen und keine Ergebnisse: sie trennen stets die veröffentlichte Zahl von unserer Annahme. Wir veröffentlichen keine Kundenergebnisse, die nicht unsere eigenen sind.
Die Entscheidung beginnt nicht im Verkaufsbüro. Sie beginnt auf einem Sofa in Manchester, Antwerpen oder Oslo, im Winter, mit dem Handy in der Hand. In diesem Moment sucht der Käufer nicht Ihr Projekt: er sucht eine Gegend, einen Wohnungstyp und einen Preis. Ist Ihr Produkt dort nicht, ist das eines anderen da.
Wenn er endlich ins Flugzeug steigt, bringt er eine im Internet erstellte engere Auswahl mit. Während der Reise kommt fast nie etwas Neues dazu. Die gesamte nützliche Arbeit geschieht vorher.
Und er tut es in seiner Sprache. Ein Deutscher, der zwei Projekte vergleicht, eines auf Deutsch und eines in ungefährem Englisch, vergleicht nicht zwei Produkte: er vergleicht zwei Grade von Ernsthaftigkeit.
Die Märkte
Fünf Märkte, fünf Arten zu suchen
Es sind keine fünf Übersetzungen desselben Textes. Jeder Markt kommt mit eigenen Fragen, und der Inhalt beantwortet sie.
Vereinigtes Königreich und Irland
Ein reifer und stark vergleichender Käufer. Fragt nach Eigentumsform, laufenden Jahreskosten und dem, was nach der Beurkundung geschieht. Reagiert gut auf schriftliche Details.
Deutschland und Österreich
Verlangt Unterlagen, Termine und Garantien. Ein bemaßter Grundriss und eine vollständige Baubeschreibung wiegen mehr als jedes Adjektiv.
Niederlande und Belgien
Sehr aktiv an der gesamten Südküste Alicantes und sehr direkt: Preis, Ausrichtung, Gemeinschaftskosten und die tatsächliche Entfernung zum Strand, ohne Umschweife.
Nordische Länder
Suchen Licht, einen milden Winter und einwandfreien Service auf Englisch. Entscheiden schnell, wenn die Information vollständig ist.
Frankreich und Westschweiz
Vergleichen mit der Côte d Azur und mit Portugal. Steuern, Flugverbindung und späterer Wiederverkauf wiegen schwer.
Die Methode
Wie man ihn erreicht
01
In seiner Sprache sein, nicht in unserer
Fünf je Markt geschriebene und mit hreflang deklarierte Fassungen, damit Google jedem seine zeigt und nicht eine ungefähre Übersetzung.
02
In seinem Land sein, nicht nur in Spanien
Such- und Social-Kampagnen nach Land und Interesse segmentiert, aktiv in der Jahreszeit der Entscheidung, die nicht die Besichtigungssaison ist.
03
Schriftlich und schnell antworten
Datenblatt je Wohnungstyp zum Herunterladen, kurzes Formular und sichtbares WhatsApp. Die erste Antwort kommt in Stunden, nicht in Tagen, und in der Sprache der Anfrage.
04
Wissen, woher jeder kam
Jede Anfrage ist mit Land, Sprache und Kanal verknüpft. Im Folgemonat wird dort investiert, wo es funktioniert hat, nicht wo es so schien.
Eine Marktzahl
Warum die Website in fünf Sprachen läuft und nicht in zwei
Das sind die Nationalitäten, die 2025 in Spanien am meisten Wohnraum gekauft haben, als Anteil aller Käufe durch Ausländer. Die ersten vier Fremdsprachen dieser Liste sind genau die vier, die wir neben dem Spanischen führen.
Vereinigtes Königreich7,97 %
Deutschland6,52 %
Niederlande6,30 %
Marokko5,74 %
Rumänien5,24 %
Frankreich5,11 %
Die beiden grauen Balken sind die Nationalitäten, die diese Website nicht in ihrer Sprache bedient, und sie werden trotzdem gezeigt: eine Grafik, aus der man das Unbequeme entfernt, beweist nichts. Marokkanische und rumänische Käufe konzentrieren sich auf den Erstwohnsitz und auf andere Provinzen, nicht auf den Ferienneubau der Achse Alicante · Murcia, und deshalb gehören sie nicht zu den Sprachen der Website.
Für Briten und Skandinavier fast immer. Für Deutsche, Niederländer und Franzosen nicht: das sind Märkte, die in ihrer Sprache lesen und vergleichen und die maschinell übersetzte Texte sofort bemerken.
Übersetzen Sie selbst oder nutzen Sie ein Programm?
Jeder Markt wird aus einem Basistext geschrieben, geprüft und dann veröffentlicht. Ungeprüfte maschinelle Übersetzung geht nicht online, weil man sie bei diesem Produkt bemerkt und weil sie Glaubwürdigkeit kostet.
Verwässern fünf Sprachen die Sichtbarkeit?
Nein, wenn sie richtig deklariert sind. Hreflang sagt Google, dass es dieselbe Seite in fünf Sprachen ist und nicht fünf konkurrierende Seiten. Falsch gemacht schadet es tatsächlich, und das ist ein häufiger Fehler.
Sehen wir uns an, wie man Sie sucht
Wir suchen Ihr Projekt aus den fünf Märkten heraus und zeigen Ihnen mit Bildschirmfotos, was erscheint. Das ist meist das kürzeste und nützlichste Gespräch von allen.
