El comprador extranjero de obra nueva empieza a buscar meses antes del viaje, desde su casa, en su idioma y comparando varios países. Todo lo que hacemos parte de esa frase.
Fotografía de archivo. No es una promoción comercializada por HolaDomus.
Un dato de mercado, con su fuente
43,29 %
de las compras de vivienda en la provincia de Alicante las hizo un extranjero en el tercer trimestre de 2025.
13,58 %
es la media española en ese mismo trimestre. Alicante triplica al país.
Cada dato de mercado de este sitio lleva su fuente al lado, y esta no es la excepción. Los escenarios con números que aparecen en algunas páginas son cálculos, no resultados: separan siempre el dato publicado de nuestra hipótesis. No publicamos resultados de clientes que no sean nuestros.
La decisión no empieza en la caseta de ventas. Empieza en un sofá de Manchester, de Amberes o de Oslo, en invierno, con un móvil en la mano. En ese momento el comprador no busca su promoción: busca una zona, un tipo de vivienda y un precio. Si su producto no aparece ahí, aparece el de otro.
Cuando por fin coge un avión, ya trae una lista corta hecha por internet. Casi nunca se añade nada nuevo a esa lista durante el viaje. Todo el trabajo útil se hace antes.
Y lo hace en su idioma. Un alemán que compara dos promociones, una en alemán y otra en inglés aproximado, no está comparando dos productos: está comparando dos niveles de seriedad.
Los mercados
Cinco mercados, cinco maneras de buscar
No son cinco traducciones del mismo texto. Cada mercado llega con sus propias preguntas, y el contenido las responde.
Reino Unido e Irlanda
Compra madura y muy comparadora. Pregunta por la propiedad, por los gastos anuales y por lo que ocurre después de la firma. Responde bien al detalle escrito.
Alemania y Austria
Exige documentación, plazos y garantías. Un plano acotado y una ficha técnica completa valen más que cualquier adjetivo.
Países Bajos y Bélgica
Muy activos en toda la costa sur de Alicante y muy directos: precio, orientación, comunidad y distancia real a la playa, sin rodeos.
Países nórdicos
Buscan luz, invierno templado y servicio en inglés impecable. Deciden rápido cuando la información está completa.
Francia y Suiza francófona
Comparan con la Costa Azul y con Portugal. Pesan la fiscalidad, la conexión aérea y la reventa futura.
El método
Cómo se llega a él
01
Estar en su idioma, no en el nuestro
Cinco versiones escritas por mercado, declaradas con hreflang, para que Google enseñe a cada uno la suya y no una traducción aproximada.
02
Estar en su país, no solo en España
Campañas de búsqueda y redes segmentadas por país y por interés, activas en la temporada en la que se decide, que no coincide con la temporada de visitas.
03
Responder por escrito y rápido
Ficha descargable por tipología, formulario corto y WhatsApp visible. La primera respuesta se da en horas, no en días, y en el idioma en el que preguntaron.
04
Saber de dónde vino cada uno
Cada contacto queda atado a su país, a su idioma y al canal que lo trajo. Al mes siguiente se invierte donde funcionó, no donde pareció funcionar.
Un dato de mercado
Por qué el sitio está en cinco idiomas y no en dos
Estas son las nacionalidades que más vivienda compraron en España en 2025, sobre el total de compras hechas por extranjeros. Las cuatro primeras lenguas extranjeras de esa lista son exactamente las cuatro que llevamos además del español.
Reino Unido7,97 %
Alemania6,52 %
Países Bajos6,30 %
Marruecos5,74 %
Rumanía5,24 %
Francia5,11 %
Las dos barras en gris son las nacionalidades que este sitio no sirve en su lengua, y se enseñan igual: un gráfico al que se le quita lo que estorba no demuestra nada. La compra marroquí y la rumana se concentran en vivienda de residencia habitual y en otras provincias, no en la obra nueva vacacional del eje Alicante · Murcia, y por eso no están entre los idiomas del sitio.
No comercializamos igual en la capital que en la costa, ni en Murcia que en la Vega Baja. Cada mercado tiene su comprador, su producto y su competencia.
Para el británico y el nórdico, casi siempre. Para el alemán, el neerlandés y el francés, no: son mercados que leen y comparan en su lengua, y notan enseguida un texto pasado por traductor automático.
¿Traducen ustedes o usan un traductor?
Se escribe por mercado a partir de un texto base, se revisa y se publica. La traducción automática sin revisión no se publica, porque en este producto se nota y cuesta credibilidad.
¿Cinco idiomas no diluyen el posicionamiento?
No, si están bien declarados. El hreflang le dice a Google que son la misma página en cinco lenguas y no cinco páginas compitiendo entre sí. Hecho mal, sí perjudica, y es un error frecuente.
Veamos cómo le buscan a usted
Buscamos su promoción desde los cinco mercados y le enseñamos lo que sale, con capturas. Suele ser la conversación más corta y más útil de todas.
