El contrato de reserva de una vivienda nueva
Es el primer papel que se firma y el que más se firma sin leer. Esto es lo que debe decir.
Gratis · Sin compromiso · Le responde una persona
Un contrato corto que aparta la vivienda
La reserva aparta una vivienda concreta durante un plazo, a cambio de una cantidad que normalmente se descuenta del precio final. Todavía no es la compraventa.
No es lo mismo que las arras. En unas arras penitenciales, si desiste el comprador pierde lo entregado, y si desiste el vendedor devuelve el doble (artículo 1454 del Código Civil). Compruebe cuál de las dos firma.
Lo que tiene que aparecer por escrito
Si falta alguno, pregúntelo antes de pagar.
- La vivienda exacta, con su planta, letra y plaza de garaje si la hay
- El precio total y la cantidad de la reserva
- El plazo de validez de la reserva
- En qué casos se devuelve el dinero y en qué plazo
- Qué documentos recibirá antes de firmar el contrato de compraventa
- A qué cuenta se paga, y a nombre de quién
El resto de la compra
Lo que viene después de la reserva.
Reciba los programas de obra nueva disponibles
Deje su contacto y la zona que le interesa. No mostramos ningún programa en esta página: le escribimos cuando haya uno que encaje.
Lo que suelen preguntar
¿Puedo reservar sin ver documentos?
No debería. Pida antes la licencia, los planos y la nota simple.
¿Se devuelve la reserva si me arrepiento?
Depende de lo que diga el contrato. Es la primera cosa que hay que leer.
¿Vende obra nueva?
Publicar el modelo de contrato de reserva en su web hace que el comprador llegue a la conversación con las dudas resueltas.
15 minutos · Sin compromiso