Der Reservierungsvertrag einer Neubauwohnung
Es ist das erste Papier, das man unterschreibt, und das am häufigsten ungelesen unterschriebene. Das muss darin stehen.
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Ein kurzer Vertrag, der die Wohnung freihält
Die Reservierung hält eine bestimmte Wohnung für eine Frist frei, gegen einen Betrag, der normalerweise vom Endpreis abgezogen wird. Es ist noch nicht der Kauf.
Es ist nicht dasselbe wie arras. Bei arras penitenciales verliert der Käufer bei Rücktritt das Gezahlte, und tritt der Verkäufer zurück, gibt er das Doppelte zurück (Artikel 1454 des Código Civil). Prüfen Sie, welches von beiden Sie unterschreiben.
Was schriftlich stehen muss
Fehlt etwas, fragen Sie vor der Zahlung nach.
- Die genaue Wohnung, mit Stockwerk, Buchstabe und ggf. Stellplatz
- Der Gesamtpreis und der Reservierungsbetrag
- Wie lange die Reservierung gilt
- In welchen Fällen das Geld erstattet wird und in welcher Frist
- Welche Unterlagen Sie vor dem Kaufvertrag erhalten
- Auf welches Konto gezahlt wird, und auf wessen Namen
Der Rest des Kaufs
Was nach der Reservierung kommt.
Verfügbare Neubauprojekte erhalten
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und die gewünschte Gegend. Auf dieser Seite zeigen wir kein Projekt: Wir schreiben Ihnen, sobald eines passt.
Was häufig gefragt wird
Kann ich reservieren, ohne Unterlagen zu sehen?
Sie sollten es nicht. Verlangen Sie vorher Genehmigung, Pläne und nota simple.
Wird die Reservierung bei Meinungsänderung erstattet?
Das hängt vom Vertrag ab. Es ist das Erste, was man lesen muss.
Verkaufen Sie Neubau?
Wer das Muster des Reservierungsvertrags auf der Website veröffentlicht, lässt Käufer mit geklärten Zweifeln ins Gespräch kommen.
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