Neubau in Strandnähe
In Strandnähe entscheidet das Küstengesetz: Es gibt Streifen, auf denen nicht gebaut wird, und andere, auf denen fast nichts erweitert werden darf.
Kostenlos · Unverbindlich · Ein Mensch antwortet
Was die Ley de Costas sagt
Das Küstengesetz 22/1988 legt eine Durchgangsdienstbarkeit von 6 Metern ab der Wasserlinie fest, die immer frei bleibt, und eine Schutzdienstbarkeit von 100 Metern, auf 20 Meter verringert bei Flächen, die vor 1988 schon städtisch waren, in denen Bauarbeiten stark begrenzt sind.
Für Neubaukäufer heißt das: Echte erste Linie gibt es kaum, und der «Meerblick» hängt davon ab, was davor liegt. In Gegenden mit Ramblas lohnt auch ein Blick auf die Hochwasserkarte.
Vor der Wahl
Vier Punkte, die man schriftlich haben sollte.
- Die echte Gehzeit bis zum Sand
- Ob das Grundstück im Schutzstreifen des Küstengesetzes liegt
- Die Hochwasserkarte für die genaue Adresse
- Parken im Sommer
Wo suchen
Gegenden, in denen dieser Wohnungstyp häufig ist.
Verfügbare Neubauprojekte erhalten
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten und die gewünschte Gegend. Auf dieser Seite zeigen wir kein Projekt: Wir schreiben Ihnen, sobald eines passt.
Was häufig gefragt wird
Kann man Neubau in erster Linie kaufen?
Kaum: Das Küstengesetz begrenzt das Bauen am Meer.
Wo prüfe ich die Küstenlinie?
In der Abgrenzung des öffentlichen Meeres- und Küstenbereichs, die das Ministerium für den ökologischen Wandel veröffentlicht.
Bauen Sie diesen Wohnungstyp?
HolaDomus baut den digitalen Direktvertriebskanal Ihres Projekts, in fünf Sprachen.
15 Minuten · Unverbindlich