¿Cuánto pagará y cuándo si compra sobre plano?
Escriba el precio, la reserva, el porcentaje del contrato y las cuotas durante la obra: la calculadora dibuja el calendario mes a mes, con el IVA de cada pago, y le dice cuánto habrá pagado antes de recibir las llaves.
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Del contrato a las llaves, mes a mes
Todo se calcula en su navegador y no hay ninguna casilla rellenada de antemano: las cifras son las suyas. Solo si pide el PDF enviamos el resultado a su correo.
Total con IVA
Sin datosPagado antes de recibir las llaves
Sin datosParte del precio ya pagada antes de las llaves
Sin datosLo que queda a la entrega
Sin datosAtención
Sin datosCalendario de pagos
Estimación con el IVA del 10 % leído el 08/10/2026 (Ley 37/1992, artículo 91) y con los porcentajes que usted escribe. Antes de pagar nada, exija el aval o el seguro de las cantidades entregadas. No es asesoramiento.
Fuentes
Qué dibuja la calculadora
El calendario empieza con la reserva en el mes cero y el pago del contrato en el mes siguiente: ese pago es el porcentaje que escribe menos lo que ya pagó en la reserva. Después van las cuotas de la obra, repartidas a la periodicidad que elija, y el resto se paga a la entrega.
Cada pago se muestra con el IVA del 10 % (Ley 37/1992, artículo 91), porque el IVA se devenga cuando se cobra. Los porcentajes y los meses son los que figuran en su contrato: la calculadora no supone ninguno.
Las cantidades que entrega antes de recibir la vivienda deben estar garantizadas: la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación (disposición adicional primera) obliga al promotor a asegurarlas o avalarlas y a ingresarlas en una cuenta especial. Exija el aval antes de pagar.
Antes de firmar
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Lo que suelen preguntar
¿Cuánto se paga antes de recibir la vivienda?
Depende del contrato: la reserva, un porcentaje al firmar y las cuotas de la obra. La calculadora suma lo que usted escribe y muestra el resto que queda a la entrega.
¿Las cantidades anticipadas están garantizadas?
Deben estarlo por ley: aval o seguro, y una cuenta especial (Ley 38/1999, disposición adicional primera). Pídalos antes de pagar.
¿Por qué cada pago lleva IVA?
Porque el IVA de la vivienda nueva se devenga cuando se cobra cada pago. El tipo es del 10 %.
¿Quién cobra por esta herramienta?
Nadie: es gratis. HolaDomus no media en la compra ni cobra comisión por ella.
¿Va a comprar sobre plano?
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